Sıkça Sorulan Sorular

Ülke seçimi; gelir düzeyinize, çalışma biçiminize (uzaktan çalışan, yatırımcı, serbest meslek), aile durumunuza ve bütçenize göre şekillenir. İspanya hızlı süreçleriyle öne çıkarken, Portekiz D7 vizesiyle pasif gelir sahiplerine uygun bir seçenek sunmaktadır. İtalya ise vergi avantajları ve yaşam kalitesiyle dikkat çekmektedir. Ücretsiz ön görüşmemizde profilinize uygun ülkeyi birlikte değerlendiriyoruz.

Süreçler ülkeye ve vize türüne göre farklılık göstermektedir. Ortalama beklentiler: İspanya, İtalya, Portekiz (D7). Bu süreler başvurunun eksiksiz hazırlanmasına ve konsolosluk yoğunluğuna göre değişebilir.

Hayır, her ülkenin kendi gelir beklentisi vardır. İspanya'da yaklaşık aylık 2.400–3.000 € düzenli gelir göstermek beklenmektedir. İtalya'da bu rakam 2.600 € ve üzeri olarak kabul görmektedir. Portekiz'de resmi taban daha düşük olmakla birlikte, pratikte daha güçlü bir gelir profili başvuru sürecini kolaylaştırmaktadır.

İspanya'da Golden Visa programı 2024 itibarıyla sona erdirilmiştir. Portekiz'de Golden Visa devam etmektedir; ancak gayrimenkul yatırımı artık bu programa dahil değildir — uygun araçlar fon bazlı seçeneklerdir. İtalya'da yatırımcı programı aktif olarak sürmektedir.

Genel bir kural olarak mülk satın almak tek başına oturum hakkı vermez. Oturum başvurusu ayrı bir süreç olup gelir belgesi, sağlık sigortası ve diğer şartları kapsamaktadır. Portekiz'de gayrimenkul Golden Visa kapsamından çıkarılmıştır. İspanya ve İtalya'da da mülk sahipliği oturumu otomatik olarak sağlamaz.

Süreç ülkeye ve yapıya bağlı olmakla birlikte, genel bir çerçevede birkaç aşamadan oluşmaktadır. Bazı durumlarda yerel onay ve kayıt süreçleri bu takvimi etkileyebilir.

Süreç analizi, evrak hazırlığı ve başvuru yönetimini baştan sona takip ediyoruz. Onay sonrası yerleşim, banka ve konut süreçlerinde ise talep doğrultusunda danışmanlık desteği sağlanmaktadır. Kapsamı, ihtiyacınıza göre birlikte belirliyoruz.

Hangi belgelerin gerekli olduğunu belirliyor, eksikleri tespit ediyor ve evrakların doğru formatta hazırlanması konusunda yönlendiriyoruz. Çeviri, noter ve apostil gibi süreçlerde de iş birliği yapılan güvenilir kanalları paylaşıyoruz.

Danışmanlık ücretleri sabit bir tarife üzerinden değil, hizmet kapsamına ve profilinize göre belirlenmektedir. Ön görüşme tamamlandıktan sonra ihtiyacınıza özel bir teklif sunuyoruz. Web sitemizde fiyat belirtmememizin nedeni, her sürecin farklı gereksinimler içermesidir.